Glossary(F)

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Failed Credit Union (Cooperativas de ahorro y crédito en quiebra)

Una cooperativa de ahorro y crédito con seguro federal cerrada por su autoridad de constitución.

Fair and Accurate Credit Transactions Act of 2003 (FACT Act or FACTA) (Ley de Transacciones de Crédito Imparciales y Exactas 2003 (Ley FACT o FACTA))

El propósito de esta ley es ayudar a los consumidores a proteger sus identidades crediticias y recuperarse de un robo de identidad. Una de las disposiciones clave de FACTA es que los consumidores pueden solicitar y obtener un informe de crédito gratuito una vez cada 12 meses de cada una de las tres compañías nacionales de informes de crédito del consumidor (Equifax, Experian y TransUnion). www.AnnualCreditReport.com proporciona a los consumidores un sitio seguro para solicitar un informe de crédito gratuito.

Fair Credit Reporting Act (FCRA) (Ley de Informes Crediticios Justos [FCRA])

Ley federal, promulgada en 1971 y revisada en 1997, que da a los consumidores el derecho a ver su historial crediticio y corregir errores. La FCRA regula los informes crediticios y las industrias relacionadas para garantizar que la información del consumidor se informe de manera precisa, oportuna y completa. La FCRA se modificó para compartir información del consumidor con filiales.

Fair Debt Collection Practices Act (FDCPA) (Ley sobre Prácticas Justas en el Cobro de Deudas (FDCPA))

La FDCPA es un conjunto de estatutos de Estados Unidos que constituye el Titulo VIII de la Ley de Protección de Crédito al Consumidor. Su propósito es garantizar las prácticas éticas en el cobro de deudas de los consumidores, es decir, prohíbe el uso de prácticas abusivas, injustas o engañosas, y ofrece a los aconsumidores un camino para la disputa de conflictos y la validación de la información de la deuda con el fin de garantizar la precisión de la información. A menudo se aplica en conjunto con la Ley de Informes Crediticios Justos.

Fair Lending Examination (Evaluación de equidad en los préstamos)

During a review of a financial institution, examiners evaluate its compliance with the anti- discriminatory provisions of the Equal Credit Opportunity Act (ECOA) and the Federal Housing Act (FHA) in accordance with the Interagency Fair Lending Examination Procedures.

Federal Credit Union (Cooperativa de ahorro y crédito federal)

A credit union chartered, examined, and supervised by the federal government through the NCUA.

Federal Credit Union Act (Ley de Cooperativas Federales de ahorro y crédito)

La ley federal promulgada el 1934 de junio que permitió la organización de cooperativas de ahorro y crédito federales y estableció métodos para su constitución, supervisión y examinación.

Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) (Corporación Federal de Seguro de Depósitos (FDIC))

Una corporación gubernamental que asegura los depósitos de todos los bancos nacionales y estatales que son miembros del Sistema de la Reserva Federal.

Federal Emergency Management Agency (FEMA) (Agencia Federal de Administración de Emergencias (FEMA))

La agencia federal es responsable por la evaluación de las emergencias y la respuesta ante todas las catástrofes naturales o provocadas por el hombre. La FEMA supervisa la administración de los programas de seguro contra inundaciones y la designación de ciertas áreas como zonas propensas a las inundaciones.

Federal Reserve System (Sistema de la Reserva Federal)

The central bank of the United States. The Fed, as it is commonly called, regulates the U.S. monetary and financial system. The Federal Reserve System is composed of a central governmental agency in Washington, D.C. (the Board of Governors) and twelve regional Federal Reserve Banks in major cities throughout the United States. You can divide the Federal Reserve's duties into four general areas:Conducting monetary policyRegulating banking institutions and protecting the credit rights of consumersMaintaining the stability of the financial systemProviding financial services to the U.S. government

Fee (Cuota / Cargo)

Un cargo o pago por productos y servicios, una cantidad pagada o cobrada por un privilegio, por ejemplo, algunas instituciones financieras cobran un cargo mensual por tener una cuenta de ahorros o por recibir un estado de cuenta impreso mensualmente.

Fiduciary (Fiduciario)

La garantía para actuar como ejecutor, administrador, guardián, síndico, o fideicomisario para el fideicomiso de una familia, fideicomiso autorizado o fideicomiso testamentario, o síndico o fideicomisario en una bancarrota.

Fiduciary Account (Cuenta fiduciaria)

Cuentas que pertenecen a una parte pero que son mantenidas en calidad fiduciaria por otra. Las relaciones fiduciarias pueden incluir, entre otras, un agente, nominado, tutor, albacea o custodio. Las cuentas fiduciarias comunes incluyen las cuentas de la Ley de Transferencia Uniforme a Menores (UTMA), las de depósito en garantía y las de intereses de abogados (IOLTA).

Finance Charge (Cargo financiero)

El costo total del crédito que un socio debe pagar en un préstamo al consumidor, incluidos los intereses. La Ley de Veracidad en los Préstamos exige la divulgación del cargo financiero.

Financial Performance Report (FPR) (Informe de resultados financieros (FPR))

Un informe que proporciona un resumen financiero de las cooperativas de ahorro y crédito, que incluye activos, pasivos y capital, e ingresos y gastos. Los usuarios pueden solicitar un FPR inmediatamente después de que los datos de informes financieros de la cooperativa de ahorro y crédito hayan sido presentados y validados por el regulador.

First Mortgage (Primera hipoteca)

Un préstamo de bienes raíces, el cual está en la primera posición de gravamen, tiene prioridad sobre el resto de todos los otros gavámenes. En caso de ejecución hipotecaria, la primera hipoteca será saldada antes que cualquier otra hipoteca.

Fixed Rate Loan (Préstamo de tasa fija)

Los préstamos que tienen una tasa fija de interés. Tanto la tasa de interés y los pagos mensuales (para el capital y el interés) permanecen igual durante la duración del préstamo.

Float (Reserva)

The amount of uncollected funds represented by checks in the possession of one bank but drawn on other credit unions and banks.The time that elapses between the day a check is deposited and the day it is presented for payment to the financial institution on which it is drawn.

Flood Insurance (Seguro contra inundaciones)

El seguro de inundaciones protege contra las aguas de un río desbordado o una marea alta provocada por un huracán y cubre los daños del agua acumulada durante las tormentas.

Flood Plain (Área de inundación)

Una franja de tierra a lo largo de una corriente, río o lago que se cubre de agua durante una inundación.

Forbearance (Tolerancia)

Un período temporal de tiempo durante el cual el pago regular de una hipoteca mensualmente se reduce o suspende.

Foreclosure (Ejecución hipotecaria)

El proceso legal por el cual se vende una propiedad y las ganancias de la venta se aplican a la deuda de la hipoteca. La ejecución hipotecaria ocurre cuando el préstamo se atrasa debido a la falta de pago o cuando el propietario de la vivienda incumple los pagos por alguna razón que no sea la realización oportuna de los pagos de la hipoteca.

Foreign Transaction Fee (Cargo por transacción externa)

Un cargo que aplica su institución financiera por efectuar una transacción en otra institución financiera o ATM de ese banco.

Forged Check (Cheque falso)

Un cheque en el cual la firma para efectuar un retiro de dinero ha sido falsificada.

Forgery (Falsificación)

La firma fraudulenta o la alteración de un nombre en una escritura tal como un título de propiedad, hipoteca o cheque. El objetivo de la falsificación es engañar o cometer fraude.

Formal Revocable Trust (Fideicomiso formal revocable)

Los fideicomisos revocables formales se crean con fines de planificación patrimonial, generalmente por parte de un asesor legal, y también se denominan cuentas de fideicomiso familiar o de fideicomiso en vida.

Fraud Alert (Alerta de fraude)

Una de las medidas de seguridad ubicada en un informe de crédito para el manejo de robo de identidad y su prevención. Es una disposición clave de la Ley de Transacciones de Crédito Justas y Precisas de 2003 que le permite a un consumidor colocar una alerta de fraude en su informe de crédito. El consumidor utilizará esta opción si cree haber sido víctima del robo de identidad. Esta alerta exige que todo acreedor al que se le solicite crédito se comunique con el consumidor por teléfono y verifique que quien realizó la solicitud de crédito no haya sido un ladrón de identidad.

Freedom of Information Act (FOIA) (Ley de Libertad de Información (FOIA, por sus siglas en inglés))

Una ley federal que ordena que todos los registros creados y mantenidos en la sucursal ejecutiva del gobierno deben estar abiertos para que el público los inspeccione y copie. Las únicas excepciones son aquellos registros que entran en una de las nueve categorías eximidas que se encuentran enumeradas en el estatuto.

Frozen Account (Cuenta congelada)

Una cuenta en la cual los fondos no pueden ser retirados y/o depositados hasta que se resuelva un gravamen y una orden de la corte u otro proceso legal haga la cuenta disponible (ejemplo, la cuenta de una persona fallecida está congelada hasta que una orden de la corte distribuya los fondos entre los nuevos propietarios legales). También puede producirse el congelamiento de una cuenta cuando existe una disputa con respecto a la propiedad legítima de una cuenta. La institución financiera congelará la cuenta para preservar los fondos actuales hasta que una acción legal determine quién es el propietario legítimo.

Furnisher (Informante)

Una entidad, tal como una cooperativa de ahorro y crédito o banco, que proporciona información sobre un consumidor a una agencia de información de crédito para que los datos se incluyan en el informe de crédito.

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FICO Score (FICO Score)

The FICO score, the most commonly used credit score, ranges from 300 to 850 and uses five main components, including payment history, amounts owed, length of credit history, recent credit inquiries (new credit), and types of credit used (credit mix). Created by the Fair Isaac Corporation (FICO), the score requires at least six months of data to produce a score.