Glosario(L)

L

Late Charge (Cargo por pago atrasado)

El cargo que se cobra por un pago atrasado de la cuota de un préstamo; generalmente se expresa como un porcentaje del saldo del préstamo o del pago. Además, la multa que impone el emisor de la tarjeta a la cuenta del titular de la misma por no hacer el pago mínimo.

Lease (Arrendamiento)

Un contrato donde se transfiere el uso de una propiedad o parcela, espacio, estructura o equipo a cambio de un pago (ej. alquiler).

Lender (Prestamista / Compañía hipotecaria)

Una persona, institución financiera u otra entidad que presta dinero con la expectativa de su devolución con intereses.

Lien (Gravamen)

Reclamo legal contra una propiedad. Una vez que la propiedad se vendió, se le paga al acreedor el monto adeudado.

Life Estate Beneficiary (Life Estate Beneficiary)

El titular que identifique a un beneficiario con intereses vitalicios en un fideicomiso revocable formal tiene derecho a una cobertura de seguro de hasta $250,000 para ese beneficiario. Un beneficiario vitalicio es un beneficiario que tiene derecho a recibir ingresos del fideicomiso o a usar fondos del fideicomiso durante su vida, mientras que otros beneficiarios reciben el resto de los fondos fiduciarios al fallecer el beneficiario vitalicio.

Limited Liability Corporation (LLC) (Limited Liability Corporation (LLC))

Una entidad comercial con características tanto de corporaciones como de sociedades. Si participa una actividad independiente, una sociedad de responsabilidad limitada o una corporación de responsabilidad limitada recibe una cobertura de seguro de depósitos por separado en el tipo de titularidad de una cuenta de corporación, sociedad y asociación no constituida.

Line of Credit (Línea de crédito)

Una autorización de préstamo previamente aprobado con un límite de préstamo específico con base en la solvencia. Una línea de crédito permite que los prestatarios obtengan un número de préstamos sin solicitar de nuevo cada vez en tanto el total de fondos prestados no exceda el límite de crédito.

Loan Contract (Contrato de préstamo)

El contrato escrito entre un prestatario y un prestamista en el cual se establecen los términos y condiciones del préstamo.

Loan Fee (Cargo de préstamo)

Una cuota cargada por un prestamista para hacer un préstamo (además del interés cargado al prestatario).

Loan Modification Provision (Disposición de modificación de préstamo)

Un acuerdo contractual en un préstamo que permite que el prestamista o prestatario cambie de manera permanente uno o más de los términos del contrato original

Loan Proceeds (Fondos del préstamo)

El monto neto de fondos que desembolsa una institución financiera bajo los términos de un préstamo y que debe entonces el prestatario.

Loan-to-Value Ratio (LTV) (Porcentaje de financiación (LTV))

El porcentaje del capital del préstamo (cantidad prestada) al valor evaluado (precio de venta). Por ejemplo, en una vivienda de $100,000, con un préstamo hipotecario de $80,000, el porcentaje de financiación es del 80 por ciento. El LTV afectará los tipos de programas disponibles para el prestatario, por lo general, cuanto más bajo sea el LTV, más favorables serán los términos del programa que ofrecen las compañías hipotecarias.

Local Check (Cheque local)

Un cheque pagadero por, en o a través de una institución financiera en la misma región de procesamiento de cheques que la ubicación de la sucursal de la institución depositaria. La institución depositaria es aquella en la que el cheque se depositó. A partir del 27 de febrero de 2010, la Reserva Federal consolidó sus centros de procesamiento de cuentas corrientes en un solo centro. Por lo tanto, ahora todos los cheques se consideran locales.

Lock-In (Lock-In)

Un acuerdo escrito que garantiza al comprador una tasa de interés específica para un préstamo hipotecario, siempre que se cierre en un plazo determinado, por ejemplo 60 o 90 días. A menudo, el acuerdo también especifica el número de puntos a pagar al cierre.